一种房产用户筛选的方法

摘要

本发明涉及房产电子商务领域，特别是一种房产用户筛选的方法，包括多级数据筛选，包括以下具体步骤：（1）目标客户的收集；（2）预设第一标准值；（3）第一目标客户的活动行为总和统计；（4）第二目标客户的筛选；（5）收集第二目标客户的各个活动行为，对各个活动行为重新分别赋值；（6）预设第二标准值；（7）第二目标客户的活动行为总和统计；（8）营销目标客户的筛选。本发明具有能对不同的目标用户的不同活动行为进行赋值并做总统计，再与预设的标准值进行比较，能够快速、准确的筛选出营销目标用户，有针对性的对营销目标用户进行营销策略，从而提高房产的销售成交率的优点。

主权项

一种房产用户筛选的方法，包括多级数据筛选，其特征在于：所述多级数据筛选，包括以下具体步骤：(1)目标客户的收集：收集第一目标客户的各个活动行为，将客户的各种活动行为分别赋值；(2)预设第一标准值：按照步骤(1)的赋值，将每一位第一目标客户各个活动行为的次数乘以各个活动行为的赋值，再以数天为期，将所有第一目标客户的活动行为进行相加统计总和值，即为预设第一标准值；(3)第一目标客户的活动行为总和统计：随机选取一位第一目标客户，对其的各个活动行为的次数乘以步骤(1)中预设的各个活动行为的赋值，即可得到第一目标客户的活动行为总和；(4)第二目标客户的筛选：将得到的第一目标客户的活动行为总和与预设第一标准值相比较，若行为总和＞预设第一标准值的40％，将被筛选出来，成为第二目标客户；(5)收集第二目标客户的各个活动行为，对各个活动行为重新分别赋值；(6)预设第二标准值：按照步骤(5)的赋值，将每一位第二目标客户各个活动行为的次数乘以各个活动行为的赋值，再以数天为期，将所有的第二目标客户的活动行为进行相加统计总和值，即为预设第二标准值；(7)第二目标客户的活动行为总和统计：随机选取一位第二目标客户，对其的各个活动行为的次数乘以步骤(5)中预设的各个活动行为的赋值，即可得到第二目标客户的活动行为总和；(8)营销目标客户的筛选：将得到的第二目标客户的活动行为总和与预设第二标准值相比较，若行为总和＞预设第二标准值的40％，将被筛选出来，成为营销目标客户。