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一种誊本解析系统，其运用原理及步骤，依序主要包含下列流程及作业处理：(一)指定电子誊本(*.PDF)所在的路径：1.本系统系以「资料夹」为誊本解析单位，当使用者选定一特定的资料夹后，本系统会将该资料夹所有PDF的档案，进行转档的动作，故使用在进行「誊本资料解析」之前，必须先完成「设定档案路径」；2.使用者点选「设定档案路径」后，系统会出现「请选择待解析誊本所在的路径」的对话视窗，使用者只要选择一特定资料夹，按下「确定」的按钮，即可完成「设定档案路径」之动作；(二)批次将誊本资料由PDF或XPS档转换成TXT档：经由电脑程式批次将PDF或XPS档转换成TXT档；(三)将所有TXT档的内容，汇整至成TXT档案或一个EXCEL的工作表(DATA)：经由电脑程式再将所有TXT档的内容，汇整至成TXT档案或一个EXCEL的工作表；(四)删除非属誊本资料之不必要文字：在原始誊本中其许多资料为无义意之文字、空列、或符号等，其在转换并归户至TXT档案或一个EXCEL的工作表时，须将不必要例如空白列、浮水印、续次页之内容、特殊符号、PDF控制码、赘字…等予删除，其作业处理包含：1.删除空白列、特殊符号：如ACSII编码值为12的字元；2.删除赘字：PDF档案转成TXT档后，会在不特定的资料列出现PDF的控制码(赘字)，依序将该不必要之赘字删除；3.删除续次页之内容：为使誊本同一资料项之资料内容能紧密排列在一起，故先将「续次页之内容」删除，以增加尔后誊本资料解析之便利性；4.删除浮水印；5.删除非必要之空白字元；(五)进行誊本资料解析：在使用者设定好誊本所在的档案路径后，只要按下「誊本资料解析」的按钮，即可进行誊本资料解析的动作，其作业处理包含下列项目：1.读取第一笔誊本资料的起始列及结束列；2.解析单笔誊本资料的内容，其作业处理包含；A.依地号或建号复制产生新的工作表单；B.解析土地或建物「标示部」之资料内容；C.解析土地或建物「所有权部」之资料内容；D.解析土地或建物「他项权利部」之资料内容；3.读取次一笔誊本资料的起始列及结束列，若无资料则离开，若有资料进入上述「解析单笔誊本资料的内容」项目中接续其作业；4.产生总表；5.储存档案；(六)产生土地清册、建物清册及他项清册：其包含产生土地清册、产生建物清册及产生他项清册内容，并进行资料存档；(七)配合不动产业务属性，进行后制表单：其可产生包含如下基本表单或格式，亦可依客户要求产出特定表单或格式。 |
