错位叠加苑馆式高层跃层户型

摘要

现有的跃层住宅设计中，基本采用正位叠加的方法，除内部挑空部分外，上下层基本相等，同时筒体内电梯一般采用隔层停站的方式。这样造成单栋住户数少，每户公摊面积大，电梯运行效率低，单位面积建安成本高。基于以上存在的问题，本发明采用错位叠加的方法，使单套跃层上下面积差异设计，使房屋功能分区更科学合理，同时筒体内电梯层层停靠，增加单栋住户数量，大大降低公摊系数及电梯运行成本费，单位面积建安成本也降低。较一般正位叠加的跃层结构更合理、单栋容量更大，工程造价更低，很好的解决了各方面的问题。是现代建筑进步的范例。

主权项

1、一种针对高层的苑馆式跃层住宅错位叠加的户型，由上下层不等面积的叠加。其特征为：保持高层从底到顶的跃层户型，保证每户形成5.8米—6.0米的挑空花园，筒体电梯层层停靠，增加单栋住户数，合理利用建筑结构形态降低建筑成本，提高建筑物使用空间，结构更稳固，安全性更高，户内功能分区更合理。使活动区和休息区在空间上进行分隔，保留中国传统式四合院风格和韵味。更合理的解决了各房间的采光、通风、布置尺寸的问题。在跃层户型中达到平层的效果，做到每个房间都与外界直接连通，每间都有阳光进，每间都有自然风。是现代建筑户型设计发展进步的必然产物。