带不计容积率用房和入户花园的房型

摘要

带不计容积率用房和入户花园的房型，涉及一种多层住宅，尤其是涉及一种可带不计容积率用房和入户花园的房型。提供一种增加实际使用面积，改善居住环境，可带不计容积率用房和入户花园的房型。为上下连续的两层单元房型进行错层组合，将单元房型平面划分为主次功能区、至少1个无外墙阳光花园区和至少1个低功能区，主次功能区高度为层高，低功能区高度≤2.2m，无外墙阳光花园区的高度为两层单元房型组合的总高度减去低功能区的高度，上下连续的两层单元房型的无外墙阳光花园区与低功能区错层布置。花园高挑，居住环境舒适自然；错层设计既增加室内空间变化情趣，又增加层高为2.1～2.2m的不计容积率的几十平米用房，住宅更为经济实惠。

主权项

1.带不计容积率用房和入户花园的房型，其特征在于为上下连续的两层单元房型进行错层组合，将单元房型平面划分为主功能区、次功能区、至少1个无外墙阳光花园区和至少1个低功能区等4种区域，4种区域的高度分别为：主功能区和次功能区的高度为房型层高，低功能区的高度为≤2.2m，无外墙阳光花园区的高度为两层单元房型组合的总高度减去低功能区的高度，上下连续的两层单元房型的无外墙阳光花园区与低功能区错层布置。