| 摘要 |
<p>Die Erfindung beschreibt ein Verfahren und eine Anordnung zur automatischen Vermittlung zwischen Anbietern und Nachfragenden, insbesondere zur (Vertrags-) Vermittlung zwischen Immobilienanbietern und -suchenden sowie ein entsprechendes Computerprogramm-Erzeugnis und ein entsprechendes computerlesbares Speichermedium, welche insbesondere für die Bereitstellung eines virtuellen Informations- und Handelsplatzes für Immobilien im Internet genutzt werden können, gegebenenfalls verbunden mit dem Angebot peripherer bzw. ergänzender Produkte, Leistungen und/oder Informationen.Hierfür wird vorgeschlagen, eine automatisierte und standardisierte Objektwertermittlung, Abgleichung, Bearbeitung und/oder Vermittlung zwischen Anbietern und Nachfragenden, insbesondere eine (Vertrags-)Abgleichung und/oder Vermittlung zwischen Immobilien-, Haus-, Versicherungs-, Finanzierungsanbietern und -interessenten durchzuführen. Damit werden die 'freie Händelbarkeit' dieser Vorgänge gewährleistet und die Abarbeitung der sich ergebenden Aufgaben dermaßen gliedert, daß sie in verschiedenen, den jeweiligen Erfordernissen angepaßten Zyklen erfolgt, wobei die Abarbeitung von Teilaufgaben der Vorgangsabwicklung durch Spezialisten erfolgt. Zusätzlich wird die Sicherung von Qualitätsstandards gewährleistet.Die Vorgangsbearbeitung umfaßt eine Rollenzuweisung für die jeweiligen Bearbeitern (Maklern) sowie die Zuordnung von Zeit- und Bearbeitungsstempeln zu jedem Vorgang. Die Objekte werden automatisch bewertet. Für die Vermittlung erfolgt anschließend ein Datenbankabgleich.</p> |
