建筑物移位开发利用地下空间的方法

摘要

本发明公开了一种建筑物移位开发利用地下空间的方法，为保证移位轨道能作为新建车库的构件使用，拟建地下结构承重构件）轴线应和移位建筑物移位方向上的承重构件的轴线重合；由于托换梁和移位轨道为框架柱或墙体两侧的双梁、双轨道的形式，拟建地下结构承重构件顶端为向两侧悬挑的牛腿，支撑上方的两侧的轨道梁，轨道梁上铺槽钢作为移位轨道；移位建筑物至新建地下室顶的就位位置，将移位建筑物与新建地下室相连接；施工新建地下车库和地下室的顶板。该方法在建筑物移位过程中完成了地下空间开发利用，既保护了既有建筑，又提高了土地的利用率，同时使移位轨道兼做地下空间的构件，节约了建筑材料。

主权项

一种建筑物移位开发利用地下空间的方法，其特征是，从使用功能上，移位后建筑物下方地下空间建成贮藏室功能的地下室，建筑物周围的地下空间多建成地下车库，地下室建成后为条形基础的多道墙体的地下空间，而地下车库部分为了车辆进出、停放方便，建成大空间的梁、板、柱组成的框架结构，即将移位建筑物的移位轨道建设成为带地下空间的结构；具体技术方案如下：1)为保证移位轨道能作为新建车库的构件使用，拟建地下结构承重构件即拟建地下车库框架柱和拟建地下室墙体的轴线应和移位建筑物移位方向上的承重构件的轴线重合；由于托换梁和移位轨道为移位建筑的框架柱或墙体两侧的双梁、双轨道的形式，拟建地下结构承重构件即拟建地下车库框架柱和拟建地下室墙体顶端为向两侧悬挑的牛腿，支撑上方的两侧的轨道梁，轨道梁上铺槽钢作为移位轨道；轨道梁的刚度应保证建筑物移位过程的挠曲变形满足规范要求；2)当拟建地下结构承重构件即拟建地下车库框架柱和拟建地下室墙体与移位建筑移位方向上的承重构件轴线不能全部重合时，轴线不重合的拟建地下结构承重构件即拟建地下车库框架柱、拟建地下室墙体顶端建成单梁、单轨道，并在上方布置滚轴和托换梁；相应移位建筑物的框架柱或承重墙的荷载通过与托换梁相连的连系梁，从移位建筑物承重构件两侧的托换梁传递到拟建地下车库框架柱顶端托换梁上；轴线重合的拟建地下结构承重构件即拟建地下车库框架柱、拟建地下室墙体仍然按照顶端向两侧悬挑的牛腿，支撑上方的两侧的轨道梁的方法；3)移位建筑物至新建地下室顶的就位位置，将移位建筑物与新建地下室相连接；4)施工新建地下车库和地下室的顶板。